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【产品】建面约140/160/190㎡一梯一户高见山居；建面约155/175㎡灵犀叠墅
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越秀地产深耕广州40年，从广州东站、占地5.2平方公里的天河建设区，到珠江新城CBD、二沙岛别墅区、琶洲南TOD、大学城星汇系列...参与擘画了这座城市的过去未来。携手联投集团、知识城集团，再开广州低密山居豪宅新篇，打造越秀地产继二沙岛别墅之后又一低密山居。
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区位高度：粤港澳大湾区广深科技创新走廊龙头位置，广州科技创新轴的“北极点”
功能高度：国家级定位，世界知识城，双国家战略合作新城定位，粤港澳大湾区的湾顶明珠
经济向前：2023年固投1200亿，占全区48% ，千亿产业集群落地兑现，知识创新高地崛起（数据来源：知识城）
企业向往：超过1700家知识型创新企业入驻，11大支撑湾区的世界级产业集群，13所国际高校，实有企业数量累计14566家。（数据来源：知识城十四五规划）
资源向好：广州市2022年重点项目计划公布，知识城投资项目是科学城的1.5倍，投资额超科学城1.2倍（数据来源：《广州市2021年重点建设项目计划》）
人才集聚：21位院士领衔顶尖人才队伍，引进全职教职工300人，硕博研究生培养规模3400余人。（数据来源：广州日报）
‘857’立体交通，串联湾区动脉：花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城，规划8条轨道5条高速7条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈
8条轨道：地铁14号线号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线条高速公路：
项目西南连帽峰山脉，北邻流沙河公园，凤凰湖、九龙湖等休闲配套在旁，三面环山，一面临河，环境更私密纯粹。
联袂新加坡加特林JTL景观设计公司，设计打造作品有重庆豪宅龙湖尘林间、北京华润幸福里等。以“山居岁月”为设计原点，通过五感体验，将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能融入到景观当中，形成公共化之余又是私密性和品质感的室外环境。
【知识城10年难求，城心极致低密墅区，外立面用极简、轻奢构筑建筑美学，还原极致景观视野】
采用公建化现代风格，酒店式奢华品质，强调横向舒展灵动，大面积玻璃幕墙与环境相融，相互借景，精选高质素材料展现精工品质
南北对流竖厅360°采光，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。
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多元奢配户型，不同的格调空间，一样的优雅品位，南北对流270°转角景观面阳台，花样享法，IMAX套房主卧，可随性变换空间。
私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间；全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，山景园景一览无余。
私梯入户，入户玄关设计，中西厨一体化，全明大横厅，动静分区；南北私家领地，主卧套间私享景观阳台；功能房全南向，共享休闲阳台，延申美好亲子时光。
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